Overview
- Updated On:
- février 28, 2023
Description
4 PIECES 83 m2 – Début NEUDORF
Il se situe au rez-de-chaussée d’une rue calme dans une petite copropriété de 3 étages, à quelques minutes à pied du centre commercial de Rive Etoile et du Ciné Cité. Ce très joli 4 pièces se compose de :
– 4 chambres entièrement équipées
– 1 salle de douche avec fenêtre, avec lave-linge/ sèche-linge
– 1 wc séparé avec lave-main
– 1 grande cuisine avec coin repas, entièrement meublée et équipée donnant accès à un balcon (+cagibis)
1 cave complète ce bien.
Cet appartement a été entièrement rénové mi-2020. Toute l’isolation des murs extérieurs a été refaite également. Le système de chauffage a été remplacé par des radiateurs électriques par inertie. Fenêtres à double vitrage. Volets électriques. Actuellement loué en colocation meublé à hauteur de 1 575 € hors charges /mois, cet appartement représente une opportunité d’investissement rare à Strasbourg ! Aucune vacance locative depuis sa mise en location.
Charges mensuelles : 100 € Taxe foncière : 754 €
Ce bien est proposé au prix de 357 000 € – Frais d’Agence inclus (les honoraires d’agence sont de 5% ttc et sont à la charge de l’acquéreur – prix net vendeur 340 000 €) Le prix indiqué comprend 10 000 € meubles et équipements. Idéal investisseur ! (meubles – équipements – literies – linges de lit)
Consommation énergétique E 321 kWh/m2 .an
Emission de GES B 10 kg CO2 /m2 .an
POSSIBILITE D’ACQUERIR UN JARDINET DE 21 m2
VISITE SUR RENDEZ-VOUS
RENSEIGNEMENTS ET VENTE :
L’IMMOBILIERE DE CAROLINE
06 98 80 14 21
Transport en commun :
Winston Churchill
TramwayC -E
Landsberg
TramwayC -D -E
Jean Jaurès
TramwayC -D
Neudorf-Musau-Port du Rhin
Strasbourg 67100
L'Immobilière de Caroline, votre agence immobilière à Strasbourg.
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